سوالات متداول

احتراما به استحضار می رساند؛ ما در گروه مهندسین ساختمانی آریانی آرت با در اختیار داشتن کادری مجرب، حرفه ای و با تعهد، در زمینه ی مشاوره و طراحی و اجرای انواع پروژه ها با عناوین زیر را، با بالاترین کیفیت و مناسب ترین قیمت و در کمترین زمان آماده خدمت رسانی به شما هستیم.

اخذ جواز (در کلیه مناطق تهران) تهیه نقشه های معماری، سازه،تاسیسات (فاز1و2)

آزمایش خاک، تست جوش، تست بتن، تست میلگرد

طراحی و اجرای تخصصی دکوراسیون داخلی (مسکونی، تجاری، اداری)

طراحی و اجرای تخصصی نما (به انضمام تاییدیه از کمیته نما منطقه)

پیگیری امور اداری (شهرداری، ثبت و…)

مجموعه آریانی آرت با بیش از 10 سال سابقه درخشان در حوزه ساخت و ساز، مشغول به خدمت رسانی به چند صد مشتری در منطقه های مختلف تهران است و از طریق تماس با ما می توانید با نمونه کارهای ما از نزدیک آشنا شوید.

ما با کادری مجرب و پیگیری های مستمر، در امور اداری (شهرداری، ثبت و…) پروژه شما را در سریع ترین حالت برای ارائه خدمات پیش می بریم.

ما برای شفافیت های بیشتر و برآوردهای دقیق تر در پروژه های شما، علی رغم، مشاوره رایگان که توسط تیم پشتیبانی آریانی آرت دریافت می کنید، با ارائه چند طرح که به صورت پیشنهاد ویژه در قسمت طرح پیشنهادی رایگان در سایت قرار گرفته است، می توانید بهره ببرید.

ما از ابتدا تا انتهای کار، از جواز تا پایانکار، با پوشش کلیه مناطق تهران از طریق دفتر شماره 1 و دفتر شماره 2، در کنار شما هستیم.

شما می توانید با آپلود دستور نقشه پروژه خود، به صورت آنلاین، برای ثبت سفارش و همینطور خدمات مشاوره و ارایه طرح های پیشنهادی ما برای برآوردهای اولیه خود به صورت رایگان استفاده کنید.

این برآوردها شامل مواردی ازجمله (زیر بنا مفید و غیر مفید، مساحت واحدها، تعداد پارکینگ و…)

یکی دیگر از خدمات سایت ما، محاسبه آنلاین تعرفه خدمات مهندسی است، که مطابق با آخرین ویرایش های نظام مهندسی استان تهران است. تعرفه ها شامل مواردی از جمله:

 طراحی چهار رشته
 نظارت چهار رشته
 نظارت تک رشته

1- سند مالکیت 

2- شناسنامه و کارت ملی

3- وکالت نامه (در صورت مراجعه وکیل) + شناسنامه و کارت ملی

4- پرداخت فیش عوارض نوساز و پسماند

5- قبض آب و برق

1- درخواست تخریب نوسازی از طریق دفاتر خدمات الکترونیک شهر

2- تشکیل پرونده

3- بازدید

4- طرح تفضیلی 

5- برو کف

6- بررسی خلاف

7- چاپ دستور نقشه

8- تهیه نقشه های معماری و آپلود فایل در سامانه

9- تایید نقشه های معماری از طریق کارشناس کنترل نقشه دفتر خدمات و کارشناس صدور پروانه منطقه مربوطه

10- محاسبه عوارض و چاپ فیض عوارض 

11- پرداخت فیش عوارض – مهندس ناظر – بیمه

12- تهیه نقشه های فاز 2 رشته های معماری، سازه، برق، مکانیک، تهیه آزمایش مکانیک خاک – تهیه و ارائه نما به کمیته نما منطقه مربوطه و…

13- کنترل و تایید کلیه نقشه ها توسط سازمان نظام مهندسی

14- کنترل و تایید کلیه نقشه ها و انطباق آنها توسط دفتر خدمات و منطقه مربوطه

15- تایید پیش نویس دفتر

16- تایید رئیس طرح تفضیلی

17- تایید رئیس صدور پروانه

18- تایید نظارت فنی

19- تایید معاون شهرسازی

20- تایید شهردار

21- چاپ پروانه

22- تحویل کلیه مدارک و نقشه ها و پروانه از دفتر خدمات 

• سند مالکیت 
• شناسنامه و کارت ملی مالک
• وکالت نامه (در صورت مراجعه وکیل) + شناسنامه و کارت ملی وکیل
• پرداخت فیش عوارض نوساز و پسماند
• قبض آب و برق

• تست بتن فونداسیون
• تست جوش ( اگر ساختمان فلزی باشد )
• تست بتن کلیه طبقات ( اگر ساختمان بتنی باشد )
• پاسخ استعلام فضای سبز چنانچه در متن پروانه اشاره به وجود درخت شده باشد.
• مطابقت گزارش مآمور بازدید با گزارش مهندس ناظر در مرحله عدم خلاف
• تسویه با دفتر خدمات

1. سند مالکیت (اصلاحی و یا تجمیعی)
2. شناسنامه و کارت ملی مالک
3. وکالت نامه (در صورت مراجعه وکیل) + شناسنامه و کارت ملی وکیل
4. پرداخت فیش عوارض نوساز و پسماند
5. قبض آب و برق
6. نقشه های معماری مصوب
7. نقشه های تک خطی نظام مهندسی

1. تست بتن فونداسیون  
2. تست جوش ( اگر ساختمان فلزی باشد ) 
3. تست بتن طبقات ( اگر ساختمان بتنی باشد )
4. پاسخ استعلام فضای سبز چنانچه در متن پروانه اشاره به وجود درخت شده باشد ( گزارش مآمور بازدید )
5. برگ سبز اتمام عملیات ساختمانی توسط مهندس ناظر ( ممهور و امضاء ) و مالک ( توسط هر دو محضری شود )
6. ثبت گزارش مرحله ای ( ( اتمام عملیات ساختمانی ) توسط مهندس ناظر با اظهار نظر در خصوص تایید رعایت مبحث 19 و استحکام بنا در آن.
7. تاییدیه آسانسور از سازمان استاندارد آسانسور ایران
8. پاسخ استعلام آتش نشانی چنانچه در متن پروانه اشاره به اخذ تایید از آن سازمان شده باشد.
9. نصب پنجره یو پی وی سی چنانچه در متن پروانه اشاره به نصب آن شده باشد.
10. ارانه سند اصلاحی ( در صورت داشتن اصلاحی ) و تجمیعی ( در صورت تجمیع بودن ) و تک برگی.
11. تسویه با دفتر خدمات

برای هرگونه خرید و فروش بعد از مراجعه به دفتر اسناد رسمی، نیاز به مفاصای شهرداری، داریی و مالیات است. (املاکی که فاقد پایانکار می باشند، ابتدا بایستی پایانکار گرفته و سپس اقدام به اخذ مفاصا کنند.)

مدارک مورد نیاز:

1- اصل سند مالکیت 

2- شناسنامه و کارت ملی مالکین در صورت داشتن وکیل اصل وکالتنامه همراه با شناسنامه و کارت ملی وکیل (در صورت آپارتمان بودن پایانکار و صورتمجلس تفکیکی)

3- پرداخت فیش عوارض و نوسازی و پسماند و آموزش پرورش 

4- پایانکار

5- نامه درخواست مفاصا از دفترخانه

معمولا صدور مفاصا حساب تا 72 ساعت کاری انجام خواهد شد.